【すむぞうの強み】賃貸管理料０！仲介手数料10万！ | すむぞうニュース！

不動産をより有利な価格で売買するには、単にニーズのマッチングだけではありません。
費用をできるだけ圧縮し、投資効率を高めるためのお手伝いをすることが、すむぞうの役目です。
そこでまず、すむぞうがトライしたのは、仲介手数料をより安くするという試み。
大きなお金が動く不動産売買にはさまざまな費用が必然的にかかってきますが、なかでも大きなウェイトを占めるのは実は仲介手数料なのです。

すむぞうの売買にかかる仲介手数料は10万円(税別)だけ！！
1000万円の物件でも、1億円の物件でも、仲介手数料は10万円(税別)しか頂きません！
※月額家賃20万円までの物件の場合は、月額家賃の半額となります。

他社と比べてこんなにお得に！！

売買手数料については、法律で上限が定められています。
「売買価格の3%＋6万円」が不動産の取引にかかる仲介手数料の法定上限です。
したがって、物件価格が高ければ高いほど手数料もどんどん高額になっていく—これがいわば常識になっています。
すむぞうの出発点は「なぜ物件価格が高いと手数料も上昇するのか？」という小さな疑問。
不動産の売買にかかる作業を緻密に分析し、効率化をはかりました。
その結果、スリムな不動産取引という新手法を編み出すことに成功したのです。

例えば5000万円の物件を売却する場合、一般の不動産会社が採用している仲介手数料だと
5000万円×3％+6万円＝156万円（税別）
すむぞうの仲介手数料は物件価格にかかわらず、一律10万円 （税別）
お客様のお手許には、146万円（税別）も多くの売却資金が残ります。
もちろん、この計算式は、不動産を購入するときも同じです。
投資用の不動産を購入される方にはとくにメリットが大きいのが、すむぞうの料金システムです。

なお、不動産を貸される方、大家さんにはたいへん有利な賃貸管理システムを用意しております。
あわせてお問い合わせください。

アパート・マンション、事務所、倉庫、ビル、駐車場 など賃貸物件の管理業務につきましては無料で承ります。
無料ではありますが、設備の補修・点検手配、賃料の回収等、ほぼすべてを行いますのでご心配はありません。
費用につきましては賃貸契約時・更新契約時の仲介手数料（月額賃料の半額、もしくは10万円のいずれか低い額）でまかないます。

例えば個人教室やネイルアート、マッサージなど自分の世界にお客様を呼ぶような開業をお考えの方へ。
すむぞうなら渋谷・青山で改装OK、敷金礼金０円の賃貸物件を多数ご紹介できます。
初期費用を抑え、自分の好みの内装で開業をしましょう。
すむぞうは開業をお考えの皆様のお力になりたいと考えています。