【すむぞうの強み】賃貸管理料0!仲介手数料10万! | すむぞうニュース!

【すむぞうの強み】賃貸管理料0!仲介手数料10万!

すむぞうのサービス内容

新築分譲住宅、新築分譲マンション、中古住宅、中古マンション、店舗、土地、別荘等の売買の仲介。
売却物件の価格査定も承ります 。お客様のご要望にベストマッチする物件の探索、ご紹介(市場の90%以上の物件から探します)できます。
下取り価格補償サービスはもちろん、無料査定も実施しております。
賃貸マンション、短期賃貸マンション、賃貸アパート、定期借地権、アパート・マンション(学生)、下宿、貸家、貸駐車場、貸事務所、貸店舗、別荘、貸倉庫、ウィークリーマンスリー の仲介業務 。
お客様のご要望にベストマッチする物件の探索、ご紹介(市場の90%以上の物件から探します)できます。

すむぞうの強み

売買仲介手数料は業界の常識をくつがえす一律10 万円(税別)!!
賃貸で月額家賃20 万円までの物件の場合は月額家賃の半額、20 万円を超えると一律10 万円となります。
アパート・マンション、事務所、倉庫、ビル、駐車場など賃貸物件の管理業務につきましては無料で承ります。無料ではありますが、設備の補修・点検手配、賃料の回収等、ほぼすべてを行います。
渋谷にあるすむぞうは、青山、渋谷、麻布、六本木、麹町などの地元の物件に強みがあります。
近隣の環境等については即答できますので遠慮なくおたずねください。
渋谷・青山の改装OK、敷金礼金0円の賃貸物件を多数ご紹介できます。
初期費用を抑え、自分の好みの内装で開業をしましょう。

[売買をお考えの方へ]
業界の常識をくつがえす!売買仲介手数料一律10 万円(税別)!!

不動産をより有利な価格で売買するには、単にニーズのマッチングだけではありません。
費用をできるだけ圧縮し、投資効率を高めるためのお手伝いをすることが、すむぞうの役目です。
そこでまず、すむぞうがトライしたのは、仲介手数料をより安くするという試み。
大きなお金が動く不動産売買にはさまざまな費用が必然的にかかってきますが、なかでも大きなウェイトを占めるのは実は仲介手数料なのです。

すむぞうの売買にかかる仲介手数料は10万円(税別)だけ!!
1000万円の物件でも、1億円の物件でも、仲介手数料は10万円(税別)しか頂きません!
※月額家賃20万円までの物件の場合は、月額家賃の半額となります。

他社と比べてこんなにお得に!!

売買手数料については、法律で上限が定められています。
「売買価格の3%+6万円」が不動産の取引にかかる仲介手数料の法定上限です。
したがって、物件価格が高ければ高いほど手数料もどんどん高額になっていく—これがいわば常識になっています。
すむぞうの出発点は「なぜ物件価格が高いと手数料も上昇するのか?」という小さな疑問。
不動産の売買にかかる作業を緻密に分析し、効率化をはかりました。
その結果、スリムな不動産取引という新手法を編み出すことに成功したのです。

例えば5000万円の物件を売却する場合、一般の不動産会社が採用している仲介手数料だと
5000万円×3%+6万円=156万円(税別)
すむぞうの仲介手数料は物件価格にかかわらず、一律10万円 (税別)
お客様のお手許には、146万円(税別)も多くの売却資金が残ります。
もちろん、この計算式は、不動産を購入するときも同じです。
投資用の不動産を購入される方にはとくにメリットが大きいのが、すむぞうの料金システムです。

なお、不動産を貸される方、大家さんにはたいへん有利な賃貸管理システムを用意しております。
あわせてお問い合わせください。

[物件を貸したい方へ]
賃貸物件の管理業務を無料で承ります

アパート・マンション、事務所、倉庫、ビル、駐車場 など賃貸物件の管理業務につきましては無料で承ります。
無料ではありますが、設備の補修・点検手配、賃料の回収等、ほぼすべてを行いますのでご心配はありません。
費用につきましては賃貸契約時・更新契約時の仲介手数料(月額賃料の半額、もしくは10万円のいずれか低い額)でまかないます。

[開業をお考えの方へ]
改装OK、敷礼0物件で自分好みに即開業

例えば個人教室やネイルアート、マッサージなど自分の世界にお客様を呼ぶような開業をお考えの方へ。
すむぞうなら渋谷・青山で改装OK、敷金礼金0円の賃貸物件を多数ご紹介できます。
初期費用を抑え、自分の好みの内装で開業をしましょう。
すむぞうは開業をお考えの皆様のお力になりたいと考えています。


株式会社すむぞう・会社概要

設立 平成13年7月
役 員 大井 宗夫
沿 革 平成13年7月 有限会社すむぞう設立
平成16年5月 10,000,000円に増資し、株式会社に組織変更
資本金 10,000,000円
所在地 渋谷区宇田川町19-5山手マンション1104号室
TEL 03-6712-7630
FAX 03-6712-7635
免許等 東京都知事(4)第79967号
所属団体 (社)不動産保証協会

不動産売買や賃貸について、お気軽にご相談・お問い合わせ下さい

メールでのお問い合わせはこちら

電話 03-6712-7630

電話 03-6712-7630